Immagina di voler vendere la tua proprietà e di scoprire un “segreto” nel tuo atto di provenienza: un locale interrato menzionato ma, di fatto, inesistente o inaccessibile. Non solo non c’era un modo per entrarci, ma non se ne conosceva nemmeno la reale dimensione o conformazione. Questa è la sfida che abbiamo affrontato di recente nel centro storico di Roma.
Il proprietario di un locale commerciale si è trovato proprio in questa situazione. Sull’atto di provenienza era chiaramente citata una porzione interrata, ma nessun accesso visibile e nessuna planimetria che ne mostrasse la consistenza. Senza la possibilità di verificare e rappresentare questo spazio, la vendita dell’immobile era bloccata.
La Nostra Missione: Rivelare l’Ignoto
Ci è stato affidato un compito molto specifico e affascinante:
- Aprire un accesso: Creare un’apertura che permettesse finalmente di accedere al locale interrato.
- Rilevare le misure: Una volta all’interno, misurare con precisione lo spazio per comprenderne la metratura e la forma.
- Creare una botola su misura: Realizzare e installare una botola che mettesse in comunicazione il locale commerciale superiore con la parte interrata, garantendo sicurezza, funzionalità e un’estetica integrata.
Un intervento del genere richiede non solo abilità tecniche, ma anche una profonda conoscenza delle normative, soprattutto quando si opera in contesti delicati come il centro storico di Roma, dove ogni modifica deve rispettare vincoli architettonici e urbanistici.
Il Risultato: Spazio Riscoperto e Valore Aggiunto
Grazie al nostro intervento, non solo il locale interrato è stato reso accessibile e ne è stata accertata la consistenza, ma è stato anche integrato funzionalmente con lo spazio soprastante attraverso una botola personalizzata. Questo ha permesso al proprietario di sbloccare la vendita dell’immobile, aggiungendo valore e chiarezza a una proprietà che nascondeva un potenziale inespresso.
È stata un’operazione che ha richiesto precisione, esperienza e la capacità di risolvere problemi complessi, trasformando un ostacolo burocratico e strutturale in un’opportunità.
Hai anche tu un “mistero” da risolvere nel tuo immobile o hai bisogno di dare nuova vita a spazi inespressi? Contattaci per scoprire come possiamo aiutarti!
